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常熟市天地源金兰雅苑目前在售，主力户型为98~130㎡三居室,四居室，约17000-18500元/㎡

天地源是西安上市国企，拥有国家建设部颁发的“房地产一级开发资质”、“中国房企综合实力50强”、“中国房地产地产文化领跑者”等诸多荣誉，是一家业内外有口皆碑的品牌房企。同时在苏州市区深耕多年，先后打造了天地源七里香都、天地源拾锦香都、天地源平江观棠等热门楼盘。

同时，沪苏通高铁通车让常熟正式迈入高铁时代，未来还将有通苏嘉甬铁路及南沿江城际铁路相继通车，当地将实现“三轨交汇”，拉动经济发展，占据常熟城铁新城中心的天地源金兰雅苑无疑也将迎来价值的飞跃。

天地源金兰雅苑是城铁片区第五个楼盘，也是天地源在常熟的首个作品，不仅保持了天地源一如既往的高水准，还将虞城山水之美融入其中，营造了独特的美学风格，获得一众购房者青睐。

项目2021年3月28日首次开盘即销售115套，当天成交超过2.5亿。要知道，该盘从售楼处开放到入市，蓄客不足两个月就开盘，只有对自身产品充满自信才能在节奏方面如此紧凑。即便是蓄客周期短，也没能阻挡其首开热销。

据CRIC苏州机构统计，2022年9月常熟商品住宅成交均价为17218元/㎡，环比下跌4.69%；城铁新城所在的新世纪大道均价约22112元/㎡，环比下跌约1.27%。天地源·金兰雅苑单价15888元/㎡起，相比较板块其他楼盘，价格更为实惠，且项目已基本封顶，相当于准现房销售，性价比较高。

另据贝壳二手房平台显示，常熟城铁新城二手房挂牌均价约1.8万/㎡，天地源金兰雅苑附近多个小区挂牌均价超2万/㎡，如世茂玉珑花园约2万/㎡，中南雅苑约2.4万/㎡、紫誉华庭约2万/㎡。相比之下，天地源金兰雅苑比周边的二手房价格还低，从自住+投资的角度看，购房者选择该项目的新房更划算。

B户型户型是天地源金兰雅苑的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，建面约117平米做到三室两厅两卫，方正大横厅设计，客厅带一多功能区，可以作为开放式书房使用，扩展可利用空间；半开式厨房，U型布局，方便业主施展厨艺，且与餐厅紧密相邻，有利于备餐与餐后收拾；客卫干湿分离，日常使用方便。

天地源金兰雅苑共占地36000 ㎡，规划612 户户，容积率为2，该楼盘周边分布有：

万达、世茂、数字科技新城（规划中）三大商圈分布在天地于金兰雅苑周边，满足业主的日常生活与休闲需求。

世茂新天地与欧尚超市都位于项目往南约2.5公里处，对闲暇时间充裕的业主来说，徒步前往也并非什么难事。

医疗配套方面，天地源金兰雅苑周边约6公里范围分布有常熟市第一人民医院、常熟市第二人民医院、常熟市第五人民医院及常熟市中医院，其中常熟市中医院距离小区最近，路程仅约1.6公里。由此可见，项目附近医疗配套完善，足以为业主的健康保驾护航。

天地源金兰雅苑约1公里范围有常熟市红枫小学、红枫小学幼儿园、绿地实验小学、实验小学（清晖分校）、常熟实验中学（清晖分校）。

其中，天地源金兰雅苑与实验小学（清晖分校）、常熟实验中学（清晖分校）均仅有一路之隔，未来家门口完成一站式教育不是梦。

天地源金兰雅苑位于常熟城铁新城中心地段，生活配套齐全，交通便捷，户型设计感强，居住舒适度高。

综上，天地源金兰雅苑由于常熟不限购，天地源金兰雅苑不仅适合本地客群，也可供有居住需求的外地购房者，房源又以改善为主。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。